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關(guān)于歸派

長安十二時(shí)辰、永興坊、不夜城等現(xiàn)象級(jí)文商旅項(xiàng)目如何成功出圈

發(fā)布時(shí)間:2022-06-14

 

隨著消費(fèi)升級(jí)轉(zhuǎn)型和新一代消費(fèi)者的崛起,人們不再僅僅滿足于一個(gè)封閉式的消費(fèi)環(huán)境或者單一景點(diǎn)觀光旅游,而是對(duì)商業(yè)和文旅都提出了更高的要求。

商業(yè)和文旅在創(chuàng)新的過程中,有了更多的交集,特色文化與美食、演藝、文創(chuàng)、零售等多業(yè)態(tài)融合,聚集出一個(gè)個(gè)可體驗(yàn)、可娛樂、可消費(fèi)的網(wǎng)紅項(xiàng)目,建構(gòu)出在地休閑和文旅消費(fèi)升級(jí)新場(chǎng)景,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、消費(fèi)活力不斷提升,文商旅融合發(fā)展也因此成為當(dāng)前最具市場(chǎng)熱度的話題!

文商旅融合是近年文旅項(xiàng)目開發(fā)、城市更新、產(chǎn)業(yè)調(diào)整的目標(biāo)之一,雖然市場(chǎng)上有很多項(xiàng)目不溫不火,但依舊有一些項(xiàng)目能夠脫穎而出,成為行業(yè)佼佼者,做到真正文商旅融合,實(shí)現(xiàn)了地產(chǎn)轉(zhuǎn)型和迭代升級(jí),賺取了源源不斷的“流量”和“留量”。




今天為大家精選十三大文商旅項(xiàng)目案例,看它們是如何打動(dòng)消費(fèi)者,成為現(xiàn)象級(jí)網(wǎng)紅項(xiàng)目的。

01



長安十二時(shí)辰

國內(nèi)首個(gè)沉浸式唐風(fēng)市井生活體驗(yàn)地




“長安十二時(shí)辰”位于西安曲江曼蒂廣場(chǎng),占地三層,24000㎡的商業(yè)空間內(nèi)注入了電視劇《長安十二時(shí)辰》IP和唐市井文化內(nèi)容,通過品牌+、故事+、網(wǎng)絡(luò)+、體驗(yàn)+、消費(fèi)+的“5+”創(chuàng)意,精心打造了以“三大主題空間、六大沉浸場(chǎng)景”為核心的國內(nèi)首個(gè)沉浸式唐風(fēng)市井生活體驗(yàn)地。

該項(xiàng)目依托古城西安文化底蘊(yùn),從深耕唐朝市井文化,到復(fù)刻長安的繁華過往;從專屬產(chǎn)品開發(fā)設(shè)計(jì)、到全業(yè)態(tài)一站聚合;呈現(xiàn)出了一個(gè)原汁原味的全唐市井生活體驗(yàn)空間、雅俗共賞的唐風(fēng)主題休閑娛樂互動(dòng)空間、瓊筳笙歌的主題文化宴席沉浸空間。

將影視IP轉(zhuǎn)化為商業(yè)IP,將文化場(chǎng)景轉(zhuǎn)化為消費(fèi)場(chǎng)景,實(shí)現(xiàn)了文旅項(xiàng)目新的提升。長安十二時(shí)辰主題街區(qū)是西安文商旅融合業(yè)態(tài)的全新嘗試,也將成為中國沉浸式文商旅融合發(fā)展的標(biāo)桿作品與集大成者。




“長安十二時(shí)辰”街區(qū)結(jié)合原劇中的劇情、人物、道具、故事特色,傾心打造原汁原味的全唐市井生活體驗(yàn)空間、雅俗共賞的唐風(fēng)主題互娛休閑空間,追溯盛唐市井風(fēng)貌,讓參觀者感受唐朝人的日常生活。

在“長安十二時(shí)辰”街區(qū)中,參觀者可以選取自己喜歡的職業(yè)和身份,換上唐服、點(diǎn)染唐妝,在大型全感官沉浸式體驗(yàn)游戲“大唐永不眠”中做一天你向往的唐朝人。這個(gè)游戲以盛唐長安的市井生活為藍(lán)本,游客可在不同陣營、不同職業(yè)、不同人際關(guān)系中深度體驗(yàn)唐朝沉浸式游戲樂趣,感受唐長安市井生活的獨(dú)特魅力。

此外,在最亮眼的三層“花舞大唐”舞臺(tái),場(chǎng)景布置還原了《長安十二時(shí)辰》劇中,大唐頭號(hào)“愛豆”許鶴子上元節(jié)花車斗彩巡游的場(chǎng)景,以首創(chuàng)的真人互動(dòng)式演藝為核心,演繹唐樂唐舞。霓裳羽衣舞、凌波舞,各色唐代藝術(shù)集萃于此,再現(xiàn)繁華長安的舞蹈曲藝魅力。


02



只有河南·戲劇幻城 

中國最大的戲劇聚落群,現(xiàn)象級(jí)的旅游演藝



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《只有河南·戲劇幻城》位于鄭開大道的中段,與電影小鎮(zhèn)、方特、綠博園等景區(qū)為鄰,是建業(yè)集團(tuán)聯(lián)袂王潮歌導(dǎo)演打造的全景式全沉浸戲劇主題公園,項(xiàng)目占地622畝,總投資金額60億。開業(yè)僅10天就7次登陸央視,是中國最大的戲劇聚落群。



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《只有河南》以黃河文明為創(chuàng)作根基,以沉浸式戲劇藝術(shù)為手法,以獨(dú)特的“幻城”建筑為載體,用全新的觀演模式,講述關(guān)于“土地、糧食、傳承”的故事。

56個(gè)格子空間,56個(gè)不同世界,從時(shí)間到空間,從靜態(tài)到動(dòng)態(tài),從景觀到戲劇,全部的燈光設(shè)計(jì)通過多維度思考與創(chuàng)作,多次跨專業(yè)協(xié)調(diào)與融合,映射歲月在土地上的沉淀,帶給大家沉浸式的光感體驗(yàn),創(chuàng)造立體觀感的戲劇效。

《只有河南》用史詩性的筆觸點(diǎn)染了河南政治、經(jīng)濟(jì)、文化的每一層記憶,記錄了這里的土地和小麥,這里的芳華與磨難,這里的人心與人生。既回望了河南人的故土鄉(xiāng)情,也詮釋了河南之于中國的存在與魅力。


03



建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)

沉浸式電影潮玩地

2020年文化和旅游融合發(fā)展十大創(chuàng)新項(xiàng)目



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建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)是全國首個(gè)沉浸式電影文旅小鎮(zhèn),占地總面積約2000畝,它從本土文化出發(fā),從沉浸式電影場(chǎng)景出發(fā),以電影主題演藝為核心,打造集電影互動(dòng)游樂、電影文化體驗(yàn)、電影主題客棧、民俗和非遺體驗(yàn)等于一體的沉浸式電影潮玩地

小鎮(zhèn)甄選華誼兄弟電影《太極》、 《命中注定》等IP主題,規(guī)劃了電影大道、 太極街、意大利街等多條特色電影街區(qū)。



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電影小鎮(zhèn)已開街了兩條街區(qū),其中電影大道街區(qū)展現(xiàn)了二十世紀(jì)二三十年代鄭州開放商埠及火車通行以來百業(yè)興隆的歷史面貌,不僅還原了許多當(dāng)年的老建筑、老字號(hào),甚至連老招牌都重新復(fù)刻在這里:雅芳照相館、瑞豐祥綢緞莊、二十世紀(jì)的尖貨聚集地華信昌百貨店、1933南京人王履之創(chuàng)辦的鄭州第一家化妝品專營店“華華工業(yè)社”等等;

另一條街區(qū)太極街區(qū)以發(fā)源于河南焦作溫縣陳家溝的太極文化與電影《太極》為創(chuàng)作原型,復(fù)原了電影里的陳家溝村落、小鎮(zhèn)集市、京城等重要場(chǎng)景。

同時(shí),太極街還被打造成了河南本土文化的體驗(yàn)地,染坊、編織鋪、燈籠鋪、紙鳶鋪、中原繡坊等等,使河南古樸的手工藝術(shù)與非遺文化在小鎮(zhèn)煥發(fā)。


04



G Park

中國首個(gè)大型公園式商業(yè)街區(qū)



老城根商業(yè)廣場(chǎng)即為老城根G park,是西安老城根文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司與西安大興新區(qū)綜合改造管理委員會(huì)聯(lián)合打造的景觀休閑風(fēng)情商業(yè)街,打破傳統(tǒng)購物中心“封閉盒子”的商業(yè)布局,在西安導(dǎo)入“娛樂體驗(yàn)式商業(yè)”理念,整合餐飲、娛樂、休閑、購物、商務(wù)、文化、觀光等多種功能于一體,老城根G park旨在成為西安人消費(fèi)娛樂的公園地標(biāo)和目的地型的社交場(chǎng)所。



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老城根G park漢風(fēng)格的建筑風(fēng)格,和未來感十足的水晶LED、水秀、天幕等形成了傳統(tǒng)與現(xiàn)代,東方與西方的沖擊,非常驚艷。開放街區(qū)的建筑形態(tài),讓品牌有充分的空間展示自身形象。因此,項(xiàng)目一亮相就成為時(shí)尚品牌首進(jìn)西安,或者在西安開設(shè)旗艦店的首選之一。

基于消費(fèi)者需求的提升,以及項(xiàng)目的年輕潮流標(biāo)簽。從2019年下半年開始,老城根G park開始了一輪大規(guī)模調(diào)整。明確了項(xiàng)目的定位方向:年輕時(shí)尚潮流+精致生活,對(duì)項(xiàng)目各區(qū)域的定位做了梳理,從東到西劃分為“GO潮街區(qū)”、“GO味街區(qū)”、“GO趣街區(qū)”,三個(gè)區(qū)塊,分別主打時(shí)尚潮流、多國美食,以及精致生活。


05



賽博天空之城2077

Z世代后次元精神建筑,首個(gè)“元宇宙”社區(qū)



「天空之城2077」的打造與設(shè)計(jì)就是一次前所未有的大膽嘗試,一個(gè)關(guān)于未來暢想的折疊世界即將誕生!

在設(shè)計(jì)師們的的鬼斧神工下,一個(gè)全球首座21層百米超級(jí)封神仙班進(jìn)階式商業(yè)體向上穿插交錯(cuò)的垂直山塘街,橫跨蘇州千年文化的魔幻不夜城,集合世界美食的水產(chǎn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),賽博朋克式市井街區(qū),農(nóng)耕主題親子樂園,全球文青的精神圣地,極盡豐富的生活所享,一座全球億級(jí)流量的旅游目的地即將恢弘呈現(xiàn)!



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天空之城2077以自主IP《神鮮傳》游戲劇本場(chǎng)景設(shè)計(jì)作為發(fā)想,講述了人類在2077年在火星上解構(gòu)并重造了小蘇州的故事,運(yùn)用科幻電影里折疊世界的手法、用魔幻現(xiàn)實(shí)主義建筑以空間錯(cuò)位堆疊的方式,融入賽博朋克、蒸汽朋克、神仙朋克的風(fēng)格,呈現(xiàn)荒誕奇幻的視覺效果。

將代表了蘇州的神話、歷史、人物、飲食、建筑、文化以及太湖與大運(yùn)河的自然稟賦重構(gòu)于一座具有百米高度、向上穿插交錯(cuò)的奇特垂直折疊世界,將未來世界預(yù)支呈現(xiàn)讓更多的人能夠提前感受并參與到近在眼前,隨即現(xiàn)實(shí)的人類未來文明,讓你可以沉浸式的感受各時(shí)代城市文化特色,打造衣食住行吃喝玩樂、購物娛樂、休閑酒店度假、科技演繹于一體的超級(jí)綜合體!


06



建國門菜市場(chǎng)

城市微更新 、老市井+新潮流、西安首個(gè)市井文化街區(qū)



建國門老菜場(chǎng)文化創(chuàng)意街項(xiàng)目,占地12000平方米,改造理念是保留居民原有生活狀態(tài)和保持菜市場(chǎng)市井風(fēng)貌,依托菜市場(chǎng)自帶的生活氣息,進(jìn)行“微更新”與“輕改造”,形成一個(gè)承載老城故事、工業(yè)記憶和市井生活的有趣場(chǎng)域,最終打造成為西安首個(gè)市井文化創(chuàng)意街區(qū)。



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改造后的菜市場(chǎng)一層是售賣區(qū),整潔的蔬果大廳,豐盛的各色貨品,營造出一個(gè)熙熙攘攘,熱氣騰騰的煙火人間。水果市場(chǎng)頂棚還涂滿了色彩斑斕的涂鴉,給菜市場(chǎng)增添了一抹亮麗的風(fēng)景;二樓開發(fā)成與市場(chǎng)延伸的業(yè)態(tài),顧客買了菜肉可以上樓加工。除了菜場(chǎng)的合理規(guī)劃外,引入公共藝術(shù)是建國門菜市場(chǎng)最大的亮點(diǎn)。三樓的廢棄老廠房里,改造后成了藝術(shù)展廳。高大的玻璃鋼窗,陽光充足,與藝術(shù)相關(guān)的各類主題展覽,在這里免費(fèi)展出,前來觀展和拍照的年輕人絡(luò)繹不絕。除此之外,菜場(chǎng)所在的街區(qū)還會(huì)不定期的舉辦手作活動(dòng)、城墻詩會(huì)、展演活動(dòng)、周末書集、跳蚤市場(chǎng)......

煙火氣與時(shí)尚并存的建國門菜市場(chǎng),已經(jīng)不再只是買菜賣菜的場(chǎng)所,它還為社區(qū)居民提供了更多想象的空間,變成一個(gè)可以交流思想、完成文化體驗(yàn)的場(chǎng)所,吸引更多的年輕人進(jìn)駐,為老菜場(chǎng)注入新文青活力,使其演變?yōu)楦泳哂袃r(jià)值的公共空間。


07



東北不夜城

東北的文旅超級(jí)物種



2022年梅河口東北不夜城開街。暮色茫茫,無數(shù)道光束升騰而起,開啟了火樹銀花的序幕。煙花與燈光交相輝映,舞動(dòng)出美輪美奐、熱鬧繁華的人間美景,彰顯出梅河新區(qū)的開放與包容、創(chuàng)新與活力。煙花落幕,市領(lǐng)導(dǎo)與市民朋友們同游不夜城,領(lǐng)略夜梅城的煙火氣。開街首日,人氣火爆,當(dāng)晚游客突破了6萬人次。

東北不夜城步行街對(duì)于梅河口來說,無疑是最具魅力的地方,這里聚集了最具人氣的商業(yè),與周邊的文化館、圖書館、科技館、體育館、規(guī)劃館等形成鏈條,滲透著厚重的歷史文化符號(hào)。



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梅河口東北不夜城-東北的文旅超級(jí)物種,打破了傳統(tǒng)文旅思維,實(shí)現(xiàn)“不蓋房子一樣做區(qū)域人氣第一”、“不用建設(shè)用地一樣做文旅區(qū)域強(qiáng)者”,運(yùn)營前置、快速落地!2021年五一期間累計(jì)創(chuàng)造客流量達(dá)到133.5萬,五次登上央視報(bào)道,并派記者赴街區(qū)現(xiàn)場(chǎng)直播,掀起了一場(chǎng)轟動(dòng)全國的“梅河口熱”,間接帶動(dòng)超過300個(gè)旅游團(tuán)來到梅河口,年游客量將超過500萬人次,帶動(dòng)周邊酒店房?jī)r(jià)暴漲數(shù)倍并一房難求。東北景點(diǎn)中熱度遙遙領(lǐng)先,點(diǎn)亮東北,從梅河口開始!



08



禪域小鎮(zhèn)

一站式禪意旅居度假目的地



禪域小鎮(zhèn)是廣東省“十二五”規(guī)劃重點(diǎn)項(xiàng)目,項(xiàng)目總占地面積1800畝,由廣域集團(tuán)總投資20億元開發(fā)建設(shè),位于珠三角兩小時(shí)核心都市圈,以復(fù)合式、多元化、全方位打造全球最具特色的“禪宗”主題文化旅游綜合體。

禪域小鎮(zhèn)建設(shè)初期以一部美輪美奐的《惠能傳奇》行進(jìn)式實(shí)景演藝廣受好評(píng),現(xiàn)已成為集吃住學(xué)游購?qiáng)蕿橐惑w的一站式禪意旅居度假目的地,集演藝、溫泉、禪意文旅生活方式為一體,提供旅居、度假、培訓(xùn)、團(tuán)建、研學(xué)、康養(yǎng)、修行等生活禪體驗(yàn)。



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作為禪域小鎮(zhèn)的核心子項(xiàng)目,《禪宗圣域·六祖惠能》斥資3億元打造,演出占地達(dá)280畝。該演出匯聚了中國音樂家協(xié)會(huì)主席葉小綱、中國美術(shù)家協(xié)會(huì)主席劉大為、中國舞蹈家協(xié)會(huì)主席馮雙白等領(lǐng)銜的主創(chuàng)團(tuán)隊(duì),融合最新的現(xiàn)代光影技術(shù),以“禪域、禪脈、禪緣、禪音、禪法、禪境、禪圣、禪悟”八個(gè)篇章構(gòu)成史詩巨作。



09



無上龍門

高科技全景沉浸體驗(yàn)館


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《無上龍門》坐落于緊鄰龍門石窟景區(qū)的龍門古街,占地面積只有1000多平方米,是博濤文化基于龍門古街閑置的建筑場(chǎng)地改造而成的高科技全景沉浸體驗(yàn)館,龍門千年的歷史文化濃縮在12分鐘美輪美奐的視聽盛宴之中,游客體驗(yàn)過后無不大呼過癮。

開業(yè)以來,日均接待游客2000多人,日均收入6.5萬,高峰日收入12萬。

開業(yè)僅一個(gè)月,抖音地標(biāo)收藏3.8萬,抖音門票預(yù)訂達(dá)10000人,地點(diǎn)播放量5000w以上,熱銷榜、種草榜、打卡榜均是第一名。



10



袁家村

鄉(xiāng)村旅游度假目的地




袁家村年游客超300萬,年?duì)I業(yè)額超10億元,堪稱將旅游產(chǎn)業(yè)與農(nóng)民、農(nóng)村最佳融合的教科書式的典范。通過打造以關(guān)中民俗和鄉(xiāng)村生活為核心內(nèi)容的關(guān)中印象體驗(yàn)地景區(qū),以鄉(xiāng)村旅游帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新思路,成功探索出了新時(shí)代下農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“袁家村模式——以三產(chǎn)帶二產(chǎn)促一產(chǎn)”



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2007年,袁家村投資1500萬元,建立了一座占地110畝,集娛樂、觀光、休閑、餐飲于一體的關(guān)中印象體驗(yàn)地,2007年,全村工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值2.8億元,實(shí)現(xiàn)利稅3466萬元,上繳國家稅金6343 萬元,村民人均收入1.5萬元。截止目前,袁家村固定資產(chǎn)2.5億元,人均住房面積52平方米。



11



永興坊

陜西非遺美食文化街區(qū)/四年創(chuàng)造流量神話




永興坊,主要以關(guān)中牌坊和具有民間傳統(tǒng)的建筑群組合,形成古里坊式布局,展示古長安城的街坊式形態(tài)和歷史生活氣息,以及傳統(tǒng)民俗生活空間。依托古城墻深厚的歷史文化底蘊(yùn),在傳承歷史、彰顯人文,進(jìn)出有序、錯(cuò)落有致,內(nèi)涵豐厚、做舊如舊,內(nèi)斂外聚、動(dòng)靜分離等風(fēng)格特色上,實(shí)現(xiàn)與古城墻歷史景觀系統(tǒng)的高度和諧,不僅將里坊文化的建筑作為保護(hù)重點(diǎn),更將陜西非物質(zhì)文化遺產(chǎn)美食的城市人文精神作為發(fā)掘和保護(hù)的核心。



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美食如林是永興坊帶給人的直觀印象,與中國大多數(shù)美食街區(qū)不同,永興坊與西安的城市特點(diǎn)完美契合。東臨順城巷是唐代一百零八坊之一;坐落于城墻腳下,前身貴為宰相魏征的故居,西安不同年代的各個(gè)元素在這里巧妙融合。僅僅是從歷史的角度來看,這里就已經(jīng)有了爆紅的理由。

當(dāng)我們跳出美食的范疇,將永興坊看作一個(gè)整體,又能從它身上汲取舊城改造的經(jīng)驗(yàn)。城墻之內(nèi),一直是最具西安城市特色的板塊,在如何將老街道做精做細(xì)是包括西安在內(nèi)每一個(gè)高速發(fā)展的城市共同面對(duì)的課題。永興坊在建筑格局與風(fēng)格上都與城墻高度契合,它對(duì)細(xì)節(jié)的處理也給予城市建設(shè)者很多啟發(fā)。從美食到建筑本身,這種匠心營造的誠意令人感動(dòng)。


12



大唐不夜城

都市夜游頂級(jí)IP




大唐不夜城位于西安市大雁塔腳下,長2100米,東西寬500米,總建筑面積65萬平方米。以盛唐文化為背景,以唐風(fēng)元素為主線,以體驗(yàn)消費(fèi)為特征,著力打造集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、商務(wù)為一體的一站式消費(fèi)天堂。耗資50億打造,是全球20個(gè)熱門旅游目的地。



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2018年,大唐不夜城對(duì)標(biāo)5A級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)街區(qū)硬件建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施配套全面改造升級(jí)。歷時(shí)77天,煥然一新的大唐不夜城步行街與游客見面。此后不久,大唐不夜城在網(wǎng)絡(luò)上爆紅,成為國內(nèi)視頻播放量排名第一的景點(diǎn),“不倒翁小姐姐”相關(guān)視頻播放量超23億次,抖音等短視頻平臺(tái)為大唐不夜城的火爆提供了不俗的助益。

2019年,在為期66天的“西安年·最中國”活動(dòng)期間,大唐不夜城步行街共接待市民游客近1700萬人,元宵節(jié)當(dāng)日客流突破80萬人次。


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華清宮《長恨歌》

中國首部大型實(shí)景歷史舞劇




以白居易經(jīng)典敘事詩《長恨歌》為主線,通過70分鐘10幕場(chǎng)景藝術(shù)再現(xiàn)了1300多年前發(fā)生在華清宮的唐玄宗和楊貴妃之間的愛情故事。讓躺著的歷史站起來,在歷史實(shí)景中觀看演出,猶如是在和歷史進(jìn)行一場(chǎng)隔空對(duì)話!



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舞劇《長恨歌》舞劇全長70分鐘。全劇由“楊家有女初長成”、“一朝選在君王側(cè)”、“夜半無人私語時(shí)”、“春寒賜浴華清池”、“驪宮高處入青云”、“玉樓宴罷醉和春”、“仙樂風(fēng)飄處處聞”、“漁陽鼙鼓動(dòng)地來”、“花鈿委地?zé)o人收”、“天上人間會(huì)相見”等十幕組成,通過山水風(fēng)光、古典樂舞、詩歌旁白、高科技燈光音響及特效等表現(xiàn)手法,充分展示了大唐盛世的恢宏氣象和千古絕唱的愛情傳奇。


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